Gewerbeliegenschaft mit Wohnung

Info für Käufer

Entdecken Sie dieses grosszügige 5-stöckige Geschäfts- und Wohngebäude aus dem Jahr 1982 an der Südstrasse 3 in Münsingen. Das Gebäude wurde 2019 umfassend renoviert und bietet auf einer Gesamtfläche von 3’821 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude überzeugt mit:

Moderne Ausstattung: Aufzug für optimale Erreichbarkeit aller Etagen
Viele Parkplätze: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Produktion, Lagerung oder gewerbliche Tätigkeiten
Zeitgemässe Bausubstanz: Dank der Renovation 2019 in ausgezeichnetem Zustand
Zwei Gewerbe und die Wohnung sind noch vermietet
Gebäude kann auf 18m Höhe aufgestockt werden: 2’500m2 zusätzliche Fläche, Kosten ca. CHF 2.5 Mio.
Einstellhalle mit Zufahrt in Bau: Fertigstellung März 2026
Schaufenster: 61 Laufmeter Schaufenster davon 21 Laufmeter an der Hauptstrasse
Moderne Ausstattung: Aufzug und rollstuhlgerechter Zugang für optimale Barrierefreiheit
Vielseitige Räumlichkeiten: Büroräume mit grossen Fenstern und Aussicht, Konferenzräume, offene Gewerbeflächen mit Holzböden und moderne Besprechungsräume
Grosszügiges Grundstück: 1’877 m² Landparzelle bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten

Angebot

Immobilie